1. Definition
2. Geltungsbereich
3. Rechte und Pflichten
4. Änderungen der AGB
5. Salvatorische Klausel
6. Cookie Richtlinien
7. Google Analytics
8. Links
9. Haftung
10. Bestellvorgang
11. Preise
12. Lieferung
13. Angebote von Dienstleistungen
14. Zahlungsart
15. Intellektuelles Eigentum
16. Geltendes Recht
17. Zuständige Gerichtsbarkeit

1. Definition

Diese Allgemeinen Geschäfsbedingungen (im weiteren die „AGB“) legen sämtliche Geschäftsbedingungen des Kaufvertrags zwischen SITUAS  CONSULTING (im weiteren  „SITUAS“) und dem durch die Webseite www.situas.com (im weiteren die “Website”) angegebenen Kunden (im weiteren der „Kunde“ oder „Sie“ genannt) zum Kauf von Immobilienkaufgutachten über die Website fest.

2. Geltungsbereich

Die folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Angebote der Website, sowie für alle Erweiterungen und Veränderungen. Durch die Nutzung der durch SITUAS zur Verfügung gestellten Angebote erklärt sich der Nutzer mit diesen einverstanden. Soweit für die Nutzung einzelner Angebote die vorherige Registrierung des Nutzers erforderlich ist, werden die entsprechenden Regelungen erst dann wirksam, wenn sich der Nutzer ordnungsgemäß bei der Website angemeldet und die Kenntnisnahme der AGB nochmals ausdrücklich bestätigt hat. Lesen Sie sorgfältig die Geschäftsbedingungen durch und drucken oder speichern Sie eine Kopie. Die nachfolgenden AGB gelten für alle Lieferungen zwischen SITUAS und dem Kunden in ihrer zum Zeitpunkt der Bestellung gültigen Fassung.

3. Rechte und Pflichten

SITUAS ist stets bemüht, die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der auf der Website veröffentlichten Inhalte, Informationen und Dienste sicherzustellen. Es wird darauf hingewiesen, dass eine 100 % Verfügbarkeit der Website nicht zugesichert werden kann. Insbesondere Wartungs-, Sicherheits-, oder Kapazitätsbelange, Störungen des Internets bei fremden Providern oder bei fremden Netzbetreibern, höhere Gewalt sowie weitere von SITUAS nicht beeinflussbaren Faktoren können die Verfügbarkeit beeinträchtigen. Ein Anspruch auf jederzeitigen, ordnungsgemäßen Zugang zur Website besteht ebenso wenig wie auf ununterbrochene Nutzbarkeit bzw. Erreichbarkeit der angebotenen Dienstleistungen. Dies gilt insbesondere, soweit der Zugriff auf die Dienste durch Störungen verursacht wird, die nicht im Verantwortungsbereich vom Betreiber liegen.

4. Änderungen der AGB

Die Angebote entwickeln sich im Laufe der Zeit. SITUAS wird neue Angebote einführen und wenn nötig existierende Angebote verändern oder zurückziehen. SITUAS behält sich deswegen vor, die AGB und die Website und deren Gestaltung zu ändern oder abweichende Dienste anzubieten, ohne vorherige Ankündigung. Ausserdem  behält es sich SITUAS ausdrücklich vor, die Website und die AGB, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

5. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein, wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon nicht berührt. Die Parteien verpflichten sich, anstelle der unwirksamen Bestimmung eine dieser Bestimmung möglichst nahekommende wirksame Regelung zu treffen.

6. Cookie Richtlinien 

Cookies sind kleine Textdateien, die von Websites auf Ihrem Computer, Smartphone oder sonstigem Endgerät gespeichert werden und Informationen zu Ihrem Surfverhalten auf der betreffenden Website enthalten. Auch wenn in diesem Hinweis zu Cookies der allgemeine Ausdruck „Cookies“ verwendet wird, da dies die von unserer Website hauptsächlich angewandte Methode zum Speichern von Informationen ist, wird auch der lokale Browserspeicher zum gleichen Zweck wie die Cookies genutzt. Daher gelten alle hier aufgeführten Informationen auch für diesen lokalen Speicher. Cookies sind wichtig für das reibungslose Funktionieren unserer Website. Mithilfe der in den Cookies gespeicherten Informationen möchten wir unsere Website verbessern. Ebenso verwenden wir Cookies nicht zu Werbezwecken.

Cookies können deaktiviert werden. Wenn Sie jedoch diese Einstellung wählen, können Sie möglicherweise nicht auf bestimmte Bereiche unserer Website zugreifen, einige unserer Dienstleistungen nicht nutzen und insgesamt weniger flüssig surfen.

Wenn Sie die Cookies unserer Website einschränken, blockieren oder löschen möchten, können Sie die Einstellungen Ihres Browsers dementsprechend ändern. Auch wenn die Einstellungen in jedem Browser unterschiedlich sind, wird dies im Allgemeinen über die Menüs „Einstellungen“ oder „Extras“ vorgenommen. Mehr Informationen über die Konfiguration der Cookies in Ihrem Browser erhalten Sie im Hilfemenü Ihres Browsers.

7. Google Analytics

Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Website, wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren.

8. Links

Ohne vorherige Einwilligung von SITUAS ist es ausdrücklich untersagt, Links für kommerzielle Zwecke in Websites einzufügen. Eingerichtete Links in fremden Websites bedeuten in keinem Fall, dass eine geschäftliche oder kommerzielle Beziehung mit dem Inhaber der Website, wo der Link enthalten ist, unterhalten wird oder dass SITUAS den dort dargebotenen Inhalten oder Services zustimmt. Das Setzen von externen Links bedeutet nicht, dass wir die hinter dem Verweis oder Link liegenden Inhalte zu Eigen machen. Wir bemühen uns Verlinkungen aktuell zu halten. Diese Website enthält Verknüpfungen zu Websites Dritter („externe Links“).

9. Haftung

Trotz sorgfältiger Kontrolle, ständiger Prüfung und Aktualisierung der Informationen übernimmt SITUAS keine Gewähr für die Inhalte der Website. Die Anwendung unserer Website erfolgt auf eigene Gefahr. SITUAS übernimmt keine Haftung bei technischen Problemen der Website. SITUAS haftet keinesfalls für die Nutzung oder den Inhalt von Websites Dritter, die mit der Website verlinkt sind. Diese Websites unterliegen der Haftung der jeweiligen Betreiber. Insbesondere sind wir nicht verantwortlich und haften auch nicht für den Inhalt solcher Websites, die durch Verlinkung erreicht werden.

10. Bestellvorgang

Der Bestellvorgang wird je nach Dienstleistung vereinbart.

11. Preise

Die Preise werden je nach Dienstleistung vereinbart.

12. Lieferung

Die Lieferung wird je nach Dienstleistung vereinbart.

13. Angebote von Dienstleistungen

Die Angebote von Dienstleistungen werden Sie nach einem kostenlosen Erstgespräch schriftlich von SITUAS erhalten.

14. Zahlungsart

Um die bestellten Artikel zu bezahlen, kann der Kunde die folgenden Kredit- und Zahlungskarten verwenden: Banküberweisung, PayPal. Die Belastung erfolgt mit der Bestellbestätigung.

15. Intellektuelles Eigentum

Die Website sowie alle Inhalte, Struktur, Texte, Bilder, Graphiken und alle weiteren Bestandteile der Seite sind exklusives Eigentum von SITUAS oder werden mit einer Lizenz genutzt.  Es ist daher untersagt, Teile oder die Gesamtheit dieser durch ein Urheberrecht geschützten Inhalte in welcher Weise auch immer zu reproduzieren, zu publizieren, nachzuahmen und/oder sie in wie auch immer geartete Weise zu verwenden, ohne hierzu zuvor die ausdrückliche Genehmigung von Seiten SITUAS erhalten zu haben.

16. Geltendes Recht

Die über die Website und gemäß dieser AGB getätigten Käufe unterliegen dem spanischem Recht.

17. Zuständige Gerichtsbarkeit

Sämtliche Streitfälle oder Meinungsverschiedenheiten, die im Rahmen der Umsetzung oder Auslegung dieser Verkaufsbedingungen sowie der Verträge, deren Teil sie werden, auftreten, sollen vor den Gerichten der Stadt Valencia, Spanien, verhandelt werden, deren Zuständigkeit Vorrang vor allen anderen Gerichtsbarkeiten eingeräumt wird.

Stand: Januar 2015